GeCo Immobilier assure la gestion locative longue durée à Toulouse et dans le Lauragais, en location vide ou meublée. Estimation, sélection des candidats, bail, état des lieux, loyers, charges, interventions et sinistres : un pilotage complet avec un suivi clair et un référent dédié.
Votre futur bien vous attend
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Notre valeur ajoutée repose sur un mélange d'expertise juridique, de proximité terrain et d'outils numériques utiles.
Baux et décisions conformes aux textes. Moins de risques d'erreur, plus de dossiers sécurisés.
Loyer cohérent et mise en location maîtrisée grâce à une connaissance terrain du secteur.
Signature électronique, suivi des demandes, échanges fluides et historisés. Moins d'allers-retours, plus de contrôle.
Arbitrages clairs selon votre objectif : rentabilité, valorisation, revente à moyen terme.
Dans le cadre d'un mandat de gestion, l'état des lieux de sortie est offert, afin de faciliter la clôture du dossier et la gestion du dépôt de garantie.
Les honoraires sont calculés sur la base du loyer charges comprises.
Nos honoraires de gestion s'élèvent à partir de 7,20 % TTC du loyer charges comprises et incluent notamment :
Conformément à la réglementation en vigueur sur Toulouse (zone tendue), les honoraires de location sont partagés entre le bailleur et le locataire :
Percevez votre loyer à date fixe quoi qu'il arrive, avec une protection complète en cas d'impayé via notre partenaire GarantMe.
Nous gérons des appartements et des maisons, vides ou meublés, destinés à la résidence principale des locataires. Notre périmètre couvre Toulouse, sa première couronne et le Lauragais.
Oui. Nous pouvons reprendre un bail en cours. Nous organisons un point avec le locataire, récupérons les documents nécessaires, faisons le point sur les comptes de charges si besoin et prenons progressivement la main sur le dossier pour assurer une transition fluide.
Le mandat est en général conclu pour une durée d'un an, renouvelable par tacite reconduction. En cas de résiliation, un préavis est prévu au contrat afin d'organiser correctement la fin de mission et la transmission éventuelle des éléments à un autre intervenant.
Oui, via GarantMe. Nous constituons le dossier et le soumettons à l'assureur. En cas de refus, nous pouvons étudier d'autres solutions : garant physique, caution bancaire, adaptation du montage ou du positionnement locatif.
Nous vérifions systématiquement les pièces justificatives (identité, solvabilité, situation professionnelle), analysons le taux d'effort et la cohérence globale du dossier. Nous vous présentons notre recommandation et validons le choix du locataire avec vous.
Nous coordonnons les artisans et entreprises nécessaires. Au-delà d'un montant fixé au mandat, votre accord préalable est systématiquement sollicité. Vous recevez ensuite un compte-rendu avec les factures pour vos archives et votre comptabilité.
Chaque projet est unique.
Bénéficiez d'une consultation gratuite. Nous évaluerons ensemble vos besoins et vous proposerons un devis adapté.